Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rooswinkelstate in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Rooswinkelstate 116 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rooswinkelstate 116 is gelegen in de gezellige buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Rooswinkelstate 116 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooswinkelstate en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rooswinkelstate 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rooswinkelstate 116 in Leeuwarden ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooswinkelstate. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rooswinkelstate 116? Bekijk het complete waarderapport.
