![Tolhûswei 60](https://img.huispedia.nl/public/8927/ah/60/id_9373420_741719009573_thumb.jpg?t=1719007742)
Verkocht in mrt. 2024
Solckamastins 6 8925 EH Leeuwarden
€ 399.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
443.000
Wonen
149 m2
Perceel
242 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op rustige woonstand in de wijk Camminghaburen gelegen half vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Prachtige ligging nabij alle voorzieningen en aan de achterzijde een gemeentelijke groenstrook waardoor er veel privacy is in de op het zuiden gesitueerde achtertuin! De woonkamer, bijkeuken en de garage zijn verlengd en dus een stuk ruimer. De woning is volledig geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen; energielabel A.
Indeling: zij-entree, hal, wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met uitbouw voorzien van grote lichtkoepel en schuifpui, open keuken met moderne keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, verlengde bijkeuken met toegang tot de tuin en de verlengde garage.
1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: royale overloop met mogelijkheid om als werkkamer te gebruiken, ruime 4e slaapkamer.
3e verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering.
Algemeen:
* heerlijk zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met veel privacy (geen directe achterburen!)
* volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen; energielabel A
* verlengde woonkamer, bijkeuken en garage!
* ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (Intergas 2019)
* fraaie ligging in rustige straat nabij alle voorzieningen en het treinstation
Aanvaarding voorjaar 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Solckamastins 6 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
443.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 2.681/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Solckamastins 6 in Leeuwarden ligt tussen de 388.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Solckamastins 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Solckamasti. 18
Leeuwarden
76%
185 m²
+36 m²
272 m²
+30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Solckamastins 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
10-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Solckamastins 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,25 km |
Snelweg afrit | 4,44 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Solckamastins 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus