Woningwaarde van Rollemastate 61 Leeuwarden is
€ 403.000 - 468.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Rollemastate 61 8925 DB Leeuwarden
137m²
299m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rollemastate in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. Rollemastate 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% groter dan het gemiddelde.
Rollemastate 61 is gelegen in de fraaie buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rollemastate 61 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Rollemastate 61 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rollemastate en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rollemastate 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.323
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rollemastate 61 8925 DB Leeuwarden
137m²
299m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rollemastate 61 in Leeuwarden ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rollemastate. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rollemastate 61? Bekijk het complete waarderapport.