8925 BP Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Monsmastate in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. Monsmastate 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Monsmastate. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Monsmastate.
Monsmastate 13 is gelegen in de fraaie buurt Camminghaburen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monsmastate 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Monsmastate 13 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monsmastate en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Monsmastate 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monsmastate 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Canterstate 64
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 218.500
Canterstate 40
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 229.500
Canterstate 166
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 269.500
Canterstate 56
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Canterstate 107
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 249.500
Canterstate 16
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 245.000
Canterstate 142
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.000
van Andlast. 27
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
van Andlast. 25
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Albadastins 58
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Monsmastate 13 nu tussen € 301.000 en € 350.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monsmastate 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
