logo Huispedia

Melkemastate 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melkemastate 41 8925 AX Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 327.000 - 351.000
Wonen 108 m2
Perceel 254 m2
Kamers 5

Gelegen in Leeuwarden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Melkemastate. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Melkemastate 41 is gelegen in de buurt Camminghaburen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melkemastate 41 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 327.000 - 351.000
+5.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melkemastate 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melkemastate 41 in Leeuwarden ligt tussen de 327.000 en 351.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melkemastate 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Canterstate 47
Canterstate 47 Leeuwarden
91%
139 m² +31 m²
270 m² +16 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Idzerdastins 34-A
Idzerdastins 34-A Leeuwarden
77%
131 m² +23 m²
152 m² -102 m²
tussenwoning
€ 287.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jarigsmastins 11
Jarigsmasti. 11 Leeuwarden
91%
122 m² +14 m²
218 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ringiastins 4
Ringiastins 4 Leeuwarden
85%
113 m² +5 m²
227 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melkemastate 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melkemastate 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,21 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,85 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.845

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melkemastate 41.