Ringiastins 15, Leeuwarden
110 m²
241 m² perceel
5 kamers
€ 406.000
Hoog in de markt
Verkocht
Stadhouderstate 20 8925 AE Leeuwarden
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
475.000
Wonen
171 m2
Perceel
255 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit schitterende plekje in Camminghaburen al gezien? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning staat aan de Stadhouderstate 20 in Leeuwarden. In de wijk vind je verschillende voorzieningen en de binnenstad is op slechts 10 minuten fietsen. De woning ziet er erg verzorgd uit. In het verleden is er een aanbouw en opbouw gerealiseerd waardoor veel licht en ruimte is gecreëerd. Met energielabel B heb je hier ook nog een duurzame woning te pakken, perfect toch?
Laten we een kijkje nemen in de woning.
We lopen over de oprit naar de woning. De oprit is groot genoeg om twee auto's kwijt te kunnen. Als we naar binnen stappen komen we in de entree met toilet. Vanaf hier kunnen we ook naar de eerste verdieping en naar de woonkamer waar we eerst heen gaan. Door de grote ramen rondom en de lichtkoepel in de aanbouw is de woonkamer heerlijk licht. De grote leef keuken valt gelijk op als we de woonkamer binnen stappen. Met een royaal keukenblok en een uitgestrekt aanrecht kan je hier fantastisch koken. Tevens hebben we hier de schuifpui richting de tuin en de deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken kan je al je witgoed kwijt en kun je doorlopen naar de berging en de overkapping in de tuin.
Laten we naar de 1e verdieping gaan. Met vier slaapkamers en een badkamer is dit nog een serieuze verdieping. Het gaat om vier volwaardige slaapkamers waarvan één door de opbouw is ontstaan, die tevens ook nog een vliering heeft. De moderne badkamer heeft alle benodigdheden waaronder een hangend toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator. Dan hebben we nog de 2e verdieping. Hier vinden we de cv ketel en nog een slaapkamer wat het totaal aantal slaapkamers naar 5 tilt. Door de dakramen heb je ook op deze verdieping voldoende lichtinval.
Tot slot de achtertuin. Gelegen op het zuiden, heerlijk beschut, veel groen en een tuinhuisje in de hoek van de tuin. Zomers kan je hier gelukkig ook de schaduw opzoeken onder de overkapping. De verzorgde tuin heeft ook een achterom, ideaal.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Vijf slaapkamers
- Uit- en opbouw
- Goed verzorgd
- Schitterende leef keuken
- In de geliefde wijk Camminghaburen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhouderstate 20 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 422.000 -
475.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.450/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhouderstate 20 in Leeuwarden ligt tussen de 422.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhouderstate 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Solckamasti. 18
Leeuwarden
84%
185 m²
+14 m²
272 m²
+17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhouderstate 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2023
Verkocht
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhouderstate 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhouderstate 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 4,04 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhouderstate 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderstate 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderstate 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadhouderstate 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus