Verkocht
Dennenstraat 8-B 8924 CJ Leeuwarden
€ 177.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
236.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kortom: zeker de moeite waard om te kijken!
Indeling als volgt
Begane grond: via portiek, trapopgang en toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen berging.
Woonlaag 1: entree/hal met meterkast, garderobekast en toilet, aan de voorzijde ruime woon-/eetkamer met grote raampartij voor heerlijk lichtinval, aan de achterzijde de eigentijdse keuken met L-vormig keukenblok, kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, grote koel- en vrieskast en combimagnetron) en barretje en toegang tot het balkon. Via de keuken deur naar de tussenhal met vaste trap naar de 2e woonlaag en aansluitend een keurige slaapkamer met grote kastenwand, welke ook via de hal is te bereiken.
Woonlaag 2: Overloop met kastenwand, bergzolder met C.V. ketel, slaapkamer 2 met knieschotten, badkamer v.v. vloerverwarming met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.
Algemeen:
Het appartement ligt gunstig nabij groen, sportpark (Kalverdijkje), diverse scholen, supermarkten, winkelcentra (Centrale, Cambuur en Camminghaburen) en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden.
Bijzonderheden:
• In 2008 zijn de keuken en badkamer geplaatst
• VVE bijdrage is € 50,-- per maand
• Erfpacht bedraagt vanaf 2024 tot 2045 € 419,-- per jaar
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN G 15647
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dennenstraat 8-B in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 214.000 -
236.000
+4.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 177.500
€ 2.040/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dennenstraat 8-B in Leeuwarden ligt tussen de 214.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 177.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenstraat 8-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenstraat 8-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dennenstraat 8-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,04 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 4,11 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 196.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dennenstraat 8-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus