logo Huispedia

Anemoonstraat 2-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Anemoonstraat 2-A 8922 GS Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 360.000 - 422.000
Wonen 164 m2
Kamers 7

Gelegen in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Anemoonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2, is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F.

Stijlvol wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Anemoonstraat 2-A is gelegen in de buurt Bloemenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 766 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anemoonstraat 2-A in Leeuwarden

We kunnen er naast zitten voor Anemoonstraat 2-A. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 360.000 - 422.000
+4.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Anemoonstraat 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Anemoonstraat 2-A in Leeuwarden ligt tussen de 360.000 en 422.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anemoonstraat 2-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schapestraat 10
Schapestraat 10 Leeuwarden
82%
122 m² -42 m²
154 m² +154 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bleeklaan 40
Bleeklaan 40 Leeuwarden
94%
149 m² -15 m²
225 m² +225 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Willem Sprengerstraat 72
Willem Spre. 72 Leeuwarden
90%
116 m² -48 m²
238 m² +238 m²
hoekwoning
€ 219.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tjerk Hiddesstraat 74
Tjerk Hidde. 74 Leeuwarden
90%
172 m² +8 m²
184 m² +184 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anemoonstraat 2-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anemoonstraat 2-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,25 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 5,22 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 236.874

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anemoonstraat 2-A.