Woningwaarde van Röntgenstraat 13 Leeuwarden is
€ 346.000 - 402.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Röntgenstraat 13 8921 XA Leeuwarden
156m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Röntgenstraat in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Röntgenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Röntgenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Röntgenstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Röntgenstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Röntgenstraat 13 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgenstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgenstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.042
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Röntgenstraat 13 8921 XA Leeuwarden
156m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Röntgenstraat 13 in Leeuwarden ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röntgenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Röntgenstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.