Verkocht
Frederik Ruyschstraat 20 8921 VV Leeuwarden
€ 247.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 234.000 -
265.000
Wonen
105 m2
Perceel
126 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een prachtige woning in een rustige woonwijk, omgeven door groen en op steenworp afstand van het Zamenhofpark?
Dan is Frederik Ruyschstraat 20 in Leeuwarden jouw ideale keuze!
Deze karakteristieke eindwoning met een erker in de woonkamer biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een heerlijke beschutte tuin om te genieten.
Begane grond:
Entree, hal met glas in lood deur naar gang. Garderobe en trap naar 1e verdieping en deur naar de kelder. Lichte ruime woonkamer met erker en eethoek met uitzicht op de tuin.
De afgesloten keuken is bereikbaar vanuit de gang en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de beschutte tuin met berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en wasruimte met wasmachine/droger en toegang tot het balkon. De badkamer heeft een douche en wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers.
De Frederik Ruyschstraat is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk, waar je kunt genieten van rust en tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle gemakken van de stad.
In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige omgeving! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van Frederik Ruyschstraat 20 te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1942
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN F 6660
- Oppervlakte 126m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik Ruyschstraat 20 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 234.000 -
265.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 247.500
€ 2.357/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik Ruyschstraat 20 in Leeuwarden ligt tussen de 234.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Ruyschstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frederik Ruyschstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-08-2023
Verkocht
21-06-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik Ruyschstraat 20 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,91 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frederik Ruyschstraat 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus