Tjessingawei 22, Hilaard
121 m²
192 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Frederik Ruyschstraat 8-D 8921 VT Leeuwarden
Realistische woningwaarde
€ 220.000 -
243.000
Wonen
87 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie eengezinswoning in de Frederik Ruyschstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Frederik Ruyschstraat 8-D is gelegen in de buurt Zamenhofpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 290 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik Ruyschstraat 8-D in Leeuwarden
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 220.000 -
243.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Frederik Ruyschstraat 8-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik Ruyschstraat 8-D in Leeuwarden ligt tussen de 220.000 en 243.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Ruyschstraat 8-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ruyterweg 106
Leeuwarden
75%
110 m²
+23 m²
144 m²
-16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Swammerdams. 3
Leeuwarden
72%
112 m²
+25 m²
120 m²
-40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederik Ruyschstraat 8-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik Ruyschstraat 8-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 4,70 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
