![Camperstraat 18](https://img.huispedia.nl/public/8921/vj/18/id_8341934_81718336350_thumb.jpg?t=1718283182)
Ramstraat 45 8921 PW Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
236.000
Wonen
81 m2
Perceel
147 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laten we een ronde maken door het huis. Via de entree komen we in de? ruime hal met vaste trap naar de verdieping. De hal geeft ons ook toegang naar de woonkamer en de keuken.?
We komen binnen in de woonkamer en wat gelijk opvalt is hoe mooi licht het hier is. In het midden een grote schouw met open haard en aan de achterzijde de openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Heerlijk om de woonkamer te verlengen in de zomermaanden. Het plafond is netjes afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.?
We lopen door naar de gesloten keuken met? authentiek werkblad en een handige kelderkast. Direct achter de keuken bevindt zich een kleine 'tussenhal' met deur naar de achtertuin. Aansluitend daaraan is de moderne badkamer met toilet, douche en wastafel.
We gaan door naar de eerste verdieping.?
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je de beschikking hebt over extra opbergruimte achter de knieschotten. Op zowel de overloop als op beide slaapkamers is nog een authentiek balkenplafond zichtbaar en op beide slaapkamers heb je een eigen wastafel. Net als op de begane grond is ook de gehele eerste verdieping prima afgewerkt en daarmee direct instapklaar. Via een vlizotrap kom je op de zolder waar je nog voldoende extra bergruimte ter beschikking hebt.
Bijzonderheden
- Goed afgewerkte en instapklare woning
- Muur- en dakisolatie & dubbel glas aangebracht
- Lichte woning?
- Moderne badkamer
- Mooi aanzien door gevoegde gevels
- Ruime berging achter huis
- Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ramstraat 45 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 214.000 -
236.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.778/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ramstraat 45 in Leeuwarden ligt tussen de 214.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ramstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Camperstraat 38](https://img.huispedia.nl/public/8921/vk/38/id_8341957_661693834171_thumb.jpg?t=1710135002)
Camperstraat 38
Leeuwarden
90%
105 m²
+24 m²
125 m²
-22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ramstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 225.000
Door makelaar
06-08-2017
Verkocht
27-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ramstraat 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,39 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 4,96 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ramstraat 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus