Woningwaarde van Koeplein 19 Leeuwarden is
€ 241.000 - 281.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Koeplein 19 8921 LZ Leeuwarden
88m²
146m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koeplein in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Koeplein 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Koeplein 19 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koeplein 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Koeplein 19 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeplein en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koeplein 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.569
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koeplein 19 8921 LZ Leeuwarden
88m²
146m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koeplein 19 in Leeuwarden ligt tussen de 241.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koeplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koeplein 19? Bekijk het complete waarderapport.