Woningwaarde van Timorstraat 18 Leeuwarden is
€ 250.000 - 290.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
80m²
89m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2025
Bod
Gelegen aan de Timorstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieketussenwoning. Timorstraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Timorstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Oud-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Timorstraat 18 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
80m²
89m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Timorstraat 18 in Leeuwarden ligt tussen de 250.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Timorstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
