Onder bod

Pietersburen 16 8921 EW Leeuwarden

€ 169.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 151.000 - 178.000
Wonen 53 m2
Balkon 5 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

STARTERS sla je slag!
Gelegen op vijf minuten loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden bieden wij je aan dit betaalbare TWEE-KAMERAPPARTEMENT.
In het ca. 12m lange appartement heb je de beschikking over een ruime slaapkamer, badkamer met witgoedruimte, een open keukenruimte met hoekopstelling en een knusse woonkamer aan de zijde-Straat van Welgelegen. Op de fiets ben je razendsnel bij het uitgebreide winkelgebied-Cambuurplein of het grootwinkelgebied van 'De Centrale'.
Het complex, gerealiseerd in 1980, is uitgevoerd in spouwmuur-metselwerk en betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling appartement (1e verdieping):
Woonkamer. Open keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser).
Bergruimte met witgoedaansluitingen, badkamer (vernieuwd in 2019) met een wastafelmeubel, toilet en douchehoek.
Ruime slaapkamer. Bij de voordeur is een bergkast aan de buitenzijde met opstelling van de CV-combiketel. Tevens is hier een zonnig

Begane grond:
Praktische stenen (fietsen-)berging met elektra-aansluiting, gesitueerd naast de trapopgang.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd en administreert. Maandelijkse VvE-bijdrage is €116,84. Aanvaarding kan vlot vanaf 1 augustus.
Lekker rustig wonen (geen bovenburen) aan een voor het oog verscholen parkeerterrein, en toch dicht bij de binnenstad van Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 169.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.189
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding 01-08-2025
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 116 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Pietersburen 16 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 151.000 - 178.000
-6.15% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 169.000 € 3.189/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pietersburen 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-06-2025
Te koop
€ 169.000
Tadema Makelaars
11-06-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
14-05-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

8,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ Pietersburen 16

De WOZ-waarde van Pietersburen 16 is 133.000 euro. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pietersburen 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pietersburen 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19 Overboden
13 Onderboden
10 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 257.129
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 2.21km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 3.39km - Treinstation
Deinum 9.45km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 0.14km - School
Openbare Basisschool Potmarge 0.64km - School
IKC Franciscus 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pietersburen 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Keetwaltje 26
Keetwaltje 26 Leeuwarden
92%
62 m² +9 m²
appartement
€ 149.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorstreek 4-A
Voorstreek 4-A Leeuwarden
87%
58 m² +5 m²
appartement
€ 205.200
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorstreek 4-E
Voorstreek 4-E Leeuwarden
87%
51 m² -2 m²
appartement
€ 224.200
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Groningerstraatweg 93
Groningerst. 93 Leeuwarden
87%
50 m² -3 m²
appartement
€ 198.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pietersburen 16 in Leeuwarden ligt tussen de 151.000 en 178.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pietersburen. Met een vraagprijs van € 169.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pietersburen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pietersburen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pietersburen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pietersburen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus