Woningwaarde van Oeverstraat 5 Leeuwarden is
€ 187.000 - 218.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Oeverstraat 5 8921 EM Leeuwarden
44m²
159m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oeverstraat in Leeuwarden ligt deze unieketussenwoning. Oeverstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oeverstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oeverstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 187.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oeverstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oeverstraat 5 is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.824
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oeverstraat 5 8921 EM Leeuwarden
44m²
159m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oeverstraat 5 in Leeuwarden ligt tussen de 187.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oeverstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.