78 m² wonen

76 m² perceel

4 kamers

Willem Loréstraat 68 8921 CL Leeuwarden

78 m²

wonen

76 m²

perceel

kamers

Verkocht in nov. 2025

Vraagprijs

€ 199.500 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1906

Bouwjaar

€ 239.000 – 278.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.558/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Rustige weg Rustige locatie Monumentale status Berging aanwezig

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In de sfeervolle Willem Lorestraat staat deze karakteristieke woning uit 1906. Met zijn charmante uitstraling en compacte indeling is dit huis uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een knusse plek met karakter. De woning ademt de sfeer van vroeger, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht te worden. Een ideale kans voor liefhebbers van een authentiek huis in de stad.

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
Leeuwarden is een bruisende stad met een rijke historie en een breed scala aan voorzieningen. Je vind er niet alleen gezellige winkelstraten en sfeervolle horecagelegenheden, maar ook diverse scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals het Prinsentuinpark en de groene wandel- en fietsroutes rondom de stad. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum als uitvalswegen richting Groningen, Heerenveen en de Waddenkust uitstekend bereikbaar.

Met Willem Lorestraat 68 kies je voor een sfeervolle woning op een centrale plek, waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. Extra bijzonder is dat de woning is aangewezen als gemeentelijk monument en deel uitmaakt van de historische “Puntdakenbuurt”. Ooit gebouwd als arbeiderswoning, ademt het huis nog altijd de sfeer van vroeger, terwijl het je nu de kans biedt om comfortabel te wonen met een stukje rijke geschiedenis binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreed je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte een prettige en open uitstraling heeft. vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren de tuin betreden.
Achter in de woning bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een bergruimte dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de raampartijen zijn de kamers licht en aangenaam. Verder beschikt deze verdieping over meerdere praktische inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1906
-Energielabel C
-Alle voorzieningen binnen handbereik
-Gelegen in een rustige en karakteristieke straat
-Gemeentelijk monument, onderdeel van de historische "Puntdakenbuurt"

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 239.000 - 278.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1906
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Perceeloppervlakte 76 m²
Inhoud 285 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem Loréstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

25-11-2025 · FRYSK makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 199.500

21-08-2025 · FRYSK makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Loréstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 239.000 – 278.000

Woningwaarde

€ 199.500

Vraagprijs Onder de waarde

+2.37%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Timorstraat 12

Vraagprijs € 195.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Jacob Binck. 13

Vraagprijs € 245.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Sontdwarsst. 42

Vraagprijs € 215.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9430

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 259000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leeuwarden

OZB € 228,- / jaar

Afvalheffing € 233,- / jaar

Rioolheffing € 161,- / jaar

Totaal per jaar € 622,-

Geschatte belasting € 52 /mnd

WOZ Willem Loréstraat 68

De WOZ-waarde van Willem Loréstraat 68 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Loréstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Loréstraat 68.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
Leeuwarden 2.39 km · Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 3.19 km · Treinstation
Deinum 9.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 346.366
Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hellema Makelaars

Accamastraat 14, Leeuwarden

76 m² 95 m² perceel 3 kamers

€ 235.000 Onder de waarde

LIV Makelaars

Verstolkstraat 46, Leeuwarden

88 m² 106 m² perceel 5 kamers

€ 235.000 Onder de waarde

Makelaardij Friesland Drachten

Kalverstraat 20, Leeuwarden

85 m² 97 m² perceel 1924

€ 219.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Loréstraat 68 in Leeuwarden ligt tussen de 239.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Loréstraat. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Loréstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem Loréstraat 68 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Loréstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Loréstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem Loréstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Willem Loréstraat 68 8921 CL Leeuwarden

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus