Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Pieter Feddesstraat 61 8921 BZ Leeuwarden
€ 279.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
323.000
Wonen
124 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in een statig gemoderniseerd herenhuis
Op de hoek van de Vredeman de Vriesstraat en de Pieter Feddesstraat staat dit mooie en karakteristieke herenhuis uit 1918. Deze rustige straat is gelegen nabij het centrum van Leeuwarden en ligt net achter de Emmakade. Centraal gelegen nabij het Rijksmonument de Koepelkerk, winkels, scholen, trein- en busstation en vele ander voorzieningen zijn op loopafstand.
Via de prachtige Emmakade maak je bijvoorbeeld een fijne wandeling langs de langgerekte gracht vol mooie woonarken en vrachtschepen. Ook loop je zo richting het bruisende centrum van Leeuwarden.
De indeling in deze gemoderniseerde en smaakvol ingerichte woning is verrassend te noemen.
Begane grond:
Entree, hal met toilet, gezellige woonkamer met openslaande deuren en een mooie schouw.
Kantoorruimte / thuiswerkplek voor werken en/of studeren.
Een bijkeuken met een recente Intergas CV-ketel uit 2020.
Een moderne keuken met inbouw apparatuur.
In de tuin rondom de woning en de sfeervolle patio kun je heerlijk buiten zitten.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby's.
Een goed onderhouden badkamer met toilet, dubbele wastafel en een ligbad om te ontspannen.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.
Het dak is in 2005 vernieuwd en geïsoleerd met steenwol, waardoor het huis energiezuiniger is.
Extra informatie:
- Perceel oppervlakte 150 m² eigen grond;
- De erfpacht canon is € 18,- per jaar (eeuwigdurend);
- Beschermd stadsgezicht;
- Het huis dateert uit 1918, wat zorgt voor een stukje geschiedenis en karakter;
- Dit huis in de Pieter Feddesstraat 61 biedt het beste van zowel historische charme als moderne gemakken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Feddesstraat 61 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
323.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.254/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Feddesstraat 61 in Leeuwarden ligt tussen de 279.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Feddesstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Feddesstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
20-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Feddesstraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Feddesstraat 61 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.015
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Feddesstraat 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Feddesstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Feddesstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Feddesstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus