Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Wijbrand de Geeststraat 99-D 8921 AK Leeuwarden
€ 1.072 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 250.000 -
277.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
75 m2
Kamers
3
LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
Sfeer, ruimte en licht. Al deze gewilde eigenschappen zijn samengesmolten in dit voormalige pakhuis Middelburg.
Er zijn in dit prachtige pand twee volledig (onder architectuur) nieuwe woningen gerealiseerd met drie woonlagen en een dakterras, waardoor u rondom een fantastisch uitzicht heeft over de stad Leeuwarden.
In de woning profiteert u van een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer, grote berging en een dakterras. Maar deze woning biedt nog meer voordelen. Zo is de woning gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen loopafstand en een groot parkeerterrein aan de achterzijde. Door de ligging bent u via de wegen die aansluiten op de Wijbrand de Geeststraat snel op de hoofdwegen buiten de stad of bij winkelcentra zoals "De Centrale" en bij het Cambuurplein.
Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal is lang en biedt toegang tot de slaapkamer, separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een berging.
Eerste verdieping: middels de vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier treft u een royale overloop en aansluitend een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim en dankzij de kamerbrede raampartij is er voldoende lichtinval. De moderne badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en is compleet ingericht met douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de ruime woonkamer en open keuken met kookgelegenheid, vaatwasser en koelkast gerealiseerd. De wanden van de woonkamer hebben een lichte teint en op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer wat er samen voor zorgt dat u zich gelijk thuis voelt.
Via de trap in de kamer komt u op het dakterras met een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden.
Wilt u de sleutels binnenkort in ontvangst nemen? Aarzel niet en schrijf u in!
Wonen in Leeuwarden:
De historische binnenstad met pittoreske stadsgrachten en monumenten is goed voorzien van winkels, horecagelegenheden, musea, bioscopen en een schitterende schouwburg "De Harmonie”! In de buurt zijn diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen en hogescholen.
Waarborgsom 1 maand huur ad. € 1.072,00.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 277.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijbrand de Geeststraat 99-D in Leeuwarden
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 250.000 -
277.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijbrand de Geeststraat 99-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijbrand de Geeststraat 99-D in Leeuwarden ligt tussen de 250.000 en 277.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijbrand de Geeststraat 99-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Cronenb. 22
Leeuwarden
79%
101 m²
+26 m²
144 m²
+144 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijbrand de Geeststraat 99-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijbrand de Geeststraat 99-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 4,45 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.460
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
