Noordvliet 501, Leeuwarden
234 m²
316 m² perceel
8 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Emmakade 49 8921 AG Leeuwarden
Realistische vraagprijs
€ 611.000 -
675.000
Wonen
269 m2
Perceel
205 m2
Kamers
8
Gelegen in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Emmakade. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Emmakade 49 is gelegen in de buurt Molenpad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 611.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 269 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 1139 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmakade 49 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 611.000 -
675.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmakade 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmakade 49 in Leeuwarden ligt tussen de 611.000 en 675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmakade 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmakade 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmakade 49 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 4,26 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
