Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Carlierstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Carlierstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Carlierstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Carlierstraat 41 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carlierstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Carlierstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Carlierstraat 41 in Leeuwarden ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carlierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Carlierstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
