logo Huispedia

de Dulf 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de Dulf 95 8918 EC Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 237.000 - 261.000
Wonen 132 m2
Perceel 191 m2
Kamers 5

Gelegen in Leeuwarden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de de Dulf. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

de Dulf 95 is gelegen in de buurt Bilgaard. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 470 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Dulf 95 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 237.000 - 261.000
+4.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Dulf 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Dulf 95 in Leeuwarden ligt tussen de 237.000 en 261.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Dulf 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Jokse 578
de Jokse 578 Leeuwarden
83%
119 m² -13 m²
140 m² -51 m²
tussenwoning
€ 219.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Jokse 13
de Jokse 13 Leeuwarden
81%
119 m² -13 m²
119 m² -72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Jokse 135
de Jokse 135 Leeuwarden
82%
109 m² -23 m²
147 m² -44 m²
tussenwoning
€ 201.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Jokse 566
de Jokse 566 Leeuwarden
91%
120 m² -12 m²
163 m² -28 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Dulf 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Dulf 95 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 6,00 km
Supermarkt 0,06 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 247.323

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Dulf 95.