Woningwaarde van de Dulf 1 Leeuwarden is
€ 308.000 - 359.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
130m²
140m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de de Dulf in Leeuwarden ligt deze bijzonderehoekwoning. de Dulf 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
de Dulf 1 is gelegen in de fraaie buurt Bilgaard & Havankpark e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van de Dulf 1 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Dulf en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Dulf 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
130m²
140m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van de Dulf 1 in Leeuwarden ligt tussen de 308.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Dulf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Dulf 1? Bekijk het complete waarderapport.
