Woningwaarde van Lijsterstraat 86 Leeuwarden is
€ 343.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Lijsterstraat 86 8917 EC Leeuwarden
101m²
128m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 maart 2024
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijsterstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijsterstraat 86 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Lijsterstraat 86 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 86 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijsterstraat 86 8917 EC Leeuwarden
101m²
128m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 86 in Leeuwarden ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.