In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Transvaalstraat 28 Leeuwarden is

€ 333.000 - 387.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Transvaalstraat 28 8917 CK Leeuwarden

113m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Transvaalstraat in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Transvaalstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Transvaalstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Transvaalstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 387.000
Woningwaarde
+3.85%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Transvaalstraat 28

De WOZ-waarde van Transvaalstraat 28 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Transvaalstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Transvaalstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.797
  • Woningwaarde jaartrend +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.3km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.04km - Treinstation
Deinum 7.02km - Treinstation
Scholen
Leeuwarderschoolvereniging 0.52km - School
Openbare Basisschool de Oldenye 0.82km - School
Basisschool Sint Thomas 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Transvaalstraat 28 8917 CK Leeuwarden

113m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Transvaalstraat 28 in Leeuwarden ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Transvaalstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Transvaalstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.