In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Steijnstraat 54 Leeuwarden is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Steijnstraat 54 8917 CA Leeuwarden

139m²

119m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steijnstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Steijnstraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Steijnstraat 54 is gelegen in de leuke buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 584 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steijnstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Steijnstraat 54

De WOZ-waarde van Steijnstraat 54 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steijnstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Steijnstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.797
  • Woningwaarde jaartrend +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.15km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.01km - Treinstation
Deinum 6.99km - Treinstation
Scholen
Leeuwarderschoolvereniging 0.64km - School
Openbare Basisschool de Oldenye 0.72km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Steijnstraat 54 8917 CA Leeuwarden

139m²

119m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steijnstraat 54 in Leeuwarden ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Steijnstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.