Woningwaarde van Bachstraat 7 Leeuwarden is
€ 271.000 - 314.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Bachstraat 7 8916 ER Leeuwarden
83m²
105m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2025
Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bachstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bachstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Bachstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Sonnenborgh e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bachstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Bachstraat 7 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bachstraat 7 8916 ER Leeuwarden
83m²
105m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bachstraat 7 in Leeuwarden ligt tussen de 271.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bachstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.