Verkocht
Bachstraat 17 8916 ER Leeuwarden
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
250.000
Wonen
92 m2
Perceel
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke geheel gemoderniseerde tussenwoning op mooie locatie met vrij uitzicht.
In de gewilde Componistenbuurt tegenover het kaatsveld en met vrij uitzicht staat deze goed onderhouden jaren' 30 woning, welke recent geheel gemoderniseerd is. De woning is vorig jaar voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en nieuwe vloeren. Het is dan ook een plaatje om te zien en helemaal klaar voor de volgende bewoner. En dat alles op een paar fietsminuten van het bruisende centrum van Leeuwarden.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met erker en schouw met elektrische haard. De woonkamer is voorzien van prachtige zwarte stalen deuren en een smaakvolle vloer met visgraatmotief. Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur. Bijkeuken met CV ketel (huur), wasmachine aansluiting en toilet. Hier is ook de buitendeur te vinden. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, heeft veel privacy en is voorzien van een berging en achterom.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot het dakterras en twee ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan één met wastafel. De nieuwe badkamer (2022) is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is ruimte voor berging, een werkplek of de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 92 m²;
- Zonnige tuin in op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachstraat 17 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 222.000 -
250.000
+4.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.598/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachstraat 17 in Leeuwarden ligt tussen de 222.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kwartelstra. 8
Leeuwarden
77%
105 m²
+13 m²
194 m²
+89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Obrechtstra. 11
Leeuwarden
81%
109 m²
+17 m²
86 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 239.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 4,23 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachstraat 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus