Woningwaarde van Roekstraat 42 Leeuwarden is
€ 274.000 - 318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
79m²
93m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2023
Bod
Gelegen aan de Roekstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige woning. Roekstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Roekstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Roekstraat 42 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roekstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roekstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
79m²
93m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roekstraat 42 in Leeuwarden ligt tussen de 274.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roekstraat 42? Bekijk Huispedia Plus.
