logo Huispedia

Europaplein 21-5

Verkocht
Verkocht in mrt. 2024

Europaplein 21-5 8915 CL Leeuwarden

€ 215.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 193.000 - 230.000
Wonen 77 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Instapklaar 3-kamer appartement (77 m2) Europaplein Leeuwarden met vrij uitzicht!

Gelegen op de 5de woonlaag aan het welbekende en “vernieuwde” Europaplein boven het Eurohotel staat dit onlangs GERENOVEERDE ruime 3-kamer appartement met vrij uitzicht in de verkoop.

Het appartement is instapklaar en net verbouwd (voorjaar 2023). Nieuwe moderne keuken met Inventum apparatuur, nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Nieuw hangtoilet met fonteintje. Het gehele appartement is geschilderd en voorzien van nieuwe PVC vloer.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, maar is eventueel ook eenvoudig in te richten naar 1 ruime slaapkamer en dan een extra grote woonkamer. Appartement is GASLOOS! Warmwater wordt voorzien d.m.v. nieuw Bosch 48L buffervat (2023, eigendom). De verwarming wordt geregeld via de VvE door middel van blokverwarming. Zeer zuinig appartement met laag warmte verbruik.

Vanuit het appartement loop je zo binnendoor naar de lobby van het hotel. Je kunt heerlijk eten in het restaurant of een lekker kop koffie drinken op het terras.

Het appartementencomplex “Euroflat” heet een gezonde en actieve VvE en is direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals N31/A31. Zo zijn Harlingen, Sneek of Heerenveen binnen 30 autominuten aan te rijden. Het centrum van Leeuwarden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: Centrale entree/hal met lift en trapopgang. Doorgang naar hotellobby

Kelder: Eigen (fietsen) berging en achteringang.

Woonverdieping:
Entree appartement, hal met meterkast. Nieuwe keuken voorzien van o.a. Koel/vries combi, Elektrische 4-pits kookplaat met afzuigkap, Combi oven/magnetron. Provisiekast met nieuwe Bosch 48L buffervat. Badkamer voorzien van moderne wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. Apart hangtoilet met fonteintje. 2 Ruime slaapkamers met bergkasten, waarvan de voorste kamer voorzien is van een extra wastafel.
Woonkamer met vrij uitzicht. Elektrische zonnewering. Nieuwe PVC vloeren.

Rondom het complex is voldoende (gratis) parkeerruimte beschikbaar voor eigenaren en bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:

-Energielabel B, Gasloos en zuinig appartement
-Compleet gerenoveerd in voorjaar 2023
-Volledig dubbel glas, (voorste kozijnen zijn van kunststof en voorzien van draai- kiepramen)
-Per direct beschikbaar, ook ideaal voor starters
-Verwarming middels blokverwarming (centraal)
-Bijdrage VvE ca. € 250,- per maand (INCLUSIEF voorschot stookkosten) inclusief onderhoud en opstalverzekering (Voorschot verwarming wordt per jaar verrekend op basis van eigen verbruik)
-Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 375,-
(Vanaf 2024 is deze € 425,- per jaar.)
-Gezonde en actieve VvE (geregeld door externe partij)
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg (eventueel op korte termijn beschikbaar)

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Inhoud 249 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 21-5 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 193.000 - 230.000
+5.56% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 215.000 € 2.792/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Europaplein 21-5 in Leeuwarden ligt tussen de 193.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 21-5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europaplein 4-4
Europaplein 4-4 Leeuwarden
99%
73 m² -4 m²
appartement
€ 199.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Europaplein 9-F
Europaplein 9-F Leeuwarden
86%
97 m² +20 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
64 m² -13 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Europaplein 5-3
Europaplein 5-3 Leeuwarden
87%
74 m² -3 m²
appartement
€ 199.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 21-5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
12-01-2024
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
iQ Makelaars
01-08-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Europaplein 21-5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Europaplein 21-5 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 21-5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,24 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,95 km
Snelweg afrit 3,40 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 197.568

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 21-5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaplein 21-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaplein 21-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Europaplein 21-5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus