Verkocht in mrt. 2024
Europaplein 21-5 8915 CL Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 193.000 -
230.000
Wonen
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar 3-kamer appartement (77 m2) Europaplein Leeuwarden met vrij uitzicht!
Gelegen op de 5de woonlaag aan het welbekende en “vernieuwde” Europaplein boven het Eurohotel staat dit onlangs GERENOVEERDE ruime 3-kamer appartement met vrij uitzicht in de verkoop.
Het appartement is instapklaar en net verbouwd (voorjaar 2023). Nieuwe moderne keuken met Inventum apparatuur, nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Nieuw hangtoilet met fonteintje. Het gehele appartement is geschilderd en voorzien van nieuwe PVC vloer.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, maar is eventueel ook eenvoudig in te richten naar 1 ruime slaapkamer en dan een extra grote woonkamer. Appartement is GASLOOS! Warmwater wordt voorzien d.m.v. nieuw Bosch 48L buffervat (2023, eigendom). De verwarming wordt geregeld via de VvE door middel van blokverwarming. Zeer zuinig appartement met laag warmte verbruik.
Vanuit het appartement loop je zo binnendoor naar de lobby van het hotel. Je kunt heerlijk eten in het restaurant of een lekker kop koffie drinken op het terras.
Het appartementencomplex “Euroflat” heet een gezonde en actieve VvE en is direct gelegen aan diverse uitvalswegen zoals N31/A31. Zo zijn Harlingen, Sneek of Heerenveen binnen 30 autominuten aan te rijden. Het centrum van Leeuwarden is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand.
INDELING:
Begane grond: Centrale entree/hal met lift en trapopgang. Doorgang naar hotellobby
Kelder: Eigen (fietsen) berging en achteringang.
Woonverdieping:
Entree appartement, hal met meterkast. Nieuwe keuken voorzien van o.a. Koel/vries combi, Elektrische 4-pits kookplaat met afzuigkap, Combi oven/magnetron. Provisiekast met nieuwe Bosch 48L buffervat. Badkamer voorzien van moderne wastafelmeubel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. Apart hangtoilet met fonteintje. 2 Ruime slaapkamers met bergkasten, waarvan de voorste kamer voorzien is van een extra wastafel.
Woonkamer met vrij uitzicht. Elektrische zonnewering. Nieuwe PVC vloeren.
Rondom het complex is voldoende (gratis) parkeerruimte beschikbaar voor eigenaren en bezoekers.
BIJZONDERHEDEN:
-Energielabel B, Gasloos en zuinig appartement
-Compleet gerenoveerd in voorjaar 2023
-Volledig dubbel glas, (voorste kozijnen zijn van kunststof en voorzien van draai- kiepramen)
-Per direct beschikbaar, ook ideaal voor starters
-Verwarming middels blokverwarming (centraal)
-Bijdrage VvE ca. € 250,- per maand (INCLUSIEF voorschot stookkosten) inclusief onderhoud en opstalverzekering (Voorschot verwarming wordt per jaar verrekend op basis van eigen verbruik)
-Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 375,-
(Vanaf 2024 is deze € 425,- per jaar.)
-Gezonde en actieve VvE (geregeld door externe partij)
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg (eventueel op korte termijn beschikbaar)
Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 230.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1958
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 21-5 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 193.000 -
230.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.792/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 21-5 in Leeuwarden ligt tussen de 193.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 21-5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 21-5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 21-5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,24 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 3,40 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 197.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 21-5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus