In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijkstraat 39 Leeuwarden is

€ 282.000 - 321.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Bilderdijkstraat 39 8914 AC Leeuwarden

66m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juli 2024

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Leeuwarden ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Bilderdijkstraat 39 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Bilderdijkstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 282.000 – 321.000
Woningwaarde
+3.28%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 685,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 39

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 39 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bilderdijkstraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.616
  • Woningwaarde jaartrend -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 2.4km - Treinstation
Deinum 5.2km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.78km - Treinstation
Scholen
Albertine Agnesschool 0.39km - School
Openbare Basisschool de Wester 0.73km - School
Openbare Basisschool De Vosseburcht 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bilderdijkstraat 39 8914 AC Leeuwarden

66m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 39 in Leeuwarden ligt tussen de 282.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bilderdijkstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.