Verkocht
Jan Luykenstraat 34 8913 HW Leeuwarden
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
438.000
Wonen
133 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zomer al heerlijk en comfortabel wonen? Dat kan in deze 2013 gebouwde, energiezuinige woning in jaren 30 stijl! Deze ruime en instapklare tussenwoning is onderhoudsvrij, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk.
Indeling:
Begane grond:
Hal, zwevend toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming. Praktische provisiekast onder de trap. Openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin met ruime berging en achterom.
Open keuken met schiereiland en grote kastenwand, waardoor je veel bewegings- en opbergruimte hebt. Inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en losse stoomoven, Quooker.
Eerste verdieping:
Overloop, drietal ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, CV-opstelling, bergruimte in het knieschot en witgoedopstelling, zeer ruime 4e slaapkamer met dakraam (eenvoudig op te splitsen in 2 kamers).
Deze woning is gelegen in het nieuwe deel van de Vosseparkwijk, genaamd 'Nieuw Vossepark'. Het ligt aan de westkant van de stad, op loopafstand van het bruisende centrum. Een gezellige, kindvriendelijke buurt waar veel wordt georganiseerd. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals twee basisscholen en kinderopvangen, een actieve wijkvereniging, speeltuinen, een supermarkt en snackbar. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Belangrijke kenmerken:
- 130 m2 eigen grond
- bouwjaar 2013
- volledig geïsoleerd
- 12 zonnepanelen
- volledig kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm
- op loopafstand van het centrum van Leeuwarden
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e slaapkamer)
Wonen in een van de meest gewilde woonwijken van Leeuwarden? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Luykenstraat 34 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
438.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.271/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Luykenstraat 34 in Leeuwarden ligt tussen de 409.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Luykenstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vondelstraat 24
Leeuwarden
89%
108 m²
-25 m²
132 m²
+2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Luykenstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Luykenstraat 34 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 3,90 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Luykenstraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus