Verkocht
Vondelstraat 36 8913 HP Leeuwarden
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
330.000
Wonen
110 m2
Perceel
198 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum gelegen HOEKwoning met zonnige tuin rondom. Het geheel is goed onderhouden en door de markante ligging op het hoek van de straat zijn er mooie zichtlijnen! De woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas en recent zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is er spouwmuurisolatie aangebracht: de woning beschikt over energielabel C.
Indeling: entree, hal met vestibule, kelder, toilet met fonteintje, heerlijk lichte woonkamer met erker en ruim zicht over de Tesselschadestraat, dichte keuken.
1e verdieping: overloop met inbouwkasten en toegang tot terras op het westen, 2 ruime slaapkamers waarvan één met wastafel, inloopkast en balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar...
2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met wastafel en bergruimte in het knieschot.
Algemeen:
* zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de binnenstad en uitvalswegen
* de zon draait perfect om de woning heen waardoor er fraaie lichtinval is
* zonnige, op het zuiden en westen georiënteerde tuin met diverse terrassen en stenen berging
* perceeloppervlak 198 m2 eigen grond
* achter- en zijgevel recent opnieuw gevoegd
* prima isolatievoorzieningen; energielabel C
* transport bij notariskantoor Brouns te Gytsjerk
Goed onderhouden hoekwoning op loopafstand van de binnenstad is nu binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondelstraat 36 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
330.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.809/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vondelstraat 36 in Leeuwarden ligt tussen de 281.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vondelstraat 24
Leeuwarden
79%
108 m²
-2 m²
132 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondelstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
31-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondelstraat 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,21 km |
Snelweg afrit | 3,72 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondelstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus