Woningwaarde van Engelumerstraat 12 Leeuwarden is
€ 659.000 - 766.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Engelumerstraat 12 8913 GC Leeuwarden
239m²
265m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Engelumerstraat in Leeuwarden ligt deze unieke en riante woning. Engelumerstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engelumerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Engelumerstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 239 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engelumerstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Engelumerstraat 12 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelumerstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Engelumerstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.616
- Woningwaarde jaartrend -0.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Engelumerstraat 12 8913 GC Leeuwarden
239m²
265m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Engelumerstraat 12 in Leeuwarden ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelumerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engelumerstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.