Europaplein 35-K, Leeuwarden
90 m²
2 kamers
1964
€ 222.000
Laag in de markt
Verkocht
Europaplein 3-D 8913 EL Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 205.000 -
246.000
Wonen
80 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Appartement mét garagebox en eigen inpandige berging!
Aan het Europaplein hebben wij dit prachtige hoek-appartement van 80m2 te koop! Het is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex "Baensein" en heeft geweldig uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden. Het appartement is ook nog voorzien van een eigen garage én berging.
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht aan drie kanten, het grote balkon (zuid/oost) en de ruime L-vormige woonkamer. Het ligt centraal in Leeuwarden, op bijvoorbeeld slechts 10 minuten wandelen van het centrum. Ook zijn de uitvalswegen binnen handbereik.
De indeling van het complex:
Zij-ingang aan de rustige Bildtsestraat met beltableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. De centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie heeft een verzorgde indruk. Hier vindt u ook de toegang naar de algemene fietsenberging en de ruime eigen berging met daglichttoetreding. De garage met betonnen vloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur is via de achterkant van het complex te bereiken.
De indeling van het appartement:
De entree van het appartement bestaat uit een ruime hal met meterkast, garderobe, video-intercom en een grote bergkast. De toiletruimte is voorzien van een verhoogd toilet en een fontein. De badkamer heeft een ruime douche met dubbele wastafel. Ook geeft de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer.
Door de vele raampartijen en met name door ook het zijraam is er een prachtige lichtinval in de woonkamer. In de ruimte bij het balkon kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd indien gewenst. Het balkon heeft prachtig uitzicht op het Europaplein en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering aan de binnenkant. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het appartement is voorzien van een recente keuken in duo-opstelling, voorzien van koelkast, diepvries, combioven en elektrische kookplaat, tevens vindt u hier ook de CV-ketel en een deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de binnenstad van Leeuwarden.
Bijzonderheden appartement:
- Door het zijraam komt er veel licht binnen.
- Een prachtig uitzicht aan beide kanten
- Het geheel is voorzien van CV en dubbel glas
- De woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen
- Balkon gelegen op het zuid/oosten
Complex:
- Totaal 32 appartementen
- Afgesloten entree met video-intercomsysteem
- Lift aanwezig
- Gezonde VVE, bijdrage ca. € 200,-/maand (appartement + garage)
- Naast individuele berging ook gezamenlijke fietsenberging aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 3-D in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 205.000 -
246.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.688/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 3-D in Leeuwarden ligt tussen de 205.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 3-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 3-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
25-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Europaplein 3-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Europaplein 3-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 3-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 3,58 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 3-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaplein 3-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europaplein 3-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Europaplein 3-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus