Verkocht
Franekerstraat 44 8913 AP Leeuwarden
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
288.000
Wonen
104 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Yes! In de populaire Vosseparkwijk komt er een instapklare jaren '30 woning in de verkoop. De Franekerstraat 44 is voorzien van de welbekende erker, glas-in-loodramen én ensuite deuren, erg sfeervol. Kook hier de lekkerste maaltijden in de moderne keuken om vervolgens te dineren in de gezellige tuin. Klinkt dit als jouw droomplek?
We nemen je mee door de woning
Je komt binnen in een sfeervolle hal met terrazzo vloer. In de hal heb je aan de rechterkant een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft mooie ensuite deuren en een sfeervolle erker aan de voorkant. Via de achterkamer kun je de gezellige stadstuin betreden en heb je toegang tot de keuken. Deze is voorzien van diverse Siemens apparatuur. Achter de keuken heb je een bijkeuken voor de witgoedopstelling. De berging is toegankelijk via de bijkeuken.
Wanneer we op de eerste verdieping komen vindt je hier drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, wastafel en bidet.
Op de overloop heb je nog een praktische inbouwkast. Genoeg opbergruimte op de geïsoleerde vliering waar ook de CV ketel hangt.
En dan de tuin: een gezellige, ruime stadstuin.
Bijzonderheden:
- In de gewilde Vosseparkwijk
- Binnen een paar minuten wandel je zo het stadscentrum in
- Recent geplaatste keuken (2020) en gerenoveerde badkamer (2020)
- Zes zonnepanelen (2023, eigendom)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franekerstraat 44 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
288.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Franekerstraat 44 in Leeuwarden ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franekerstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Franekerstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Verkocht
17-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franekerstraat 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,53 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 3,94 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Franekerstraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus