Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Amelandsstraat in Leeuwarden ligt deze unieke eengezinswoning. Amelandsstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Amelandsstraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Amelandsstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Amelandsstraat 3 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amelandsstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amelandsstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Amelandsstraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 518.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 148.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amelandsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amelandsstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
