Voorstreek 62-H, Leeuwarden
64 m²
3 kamers
2024
€ 227.500
Laag in de markt
Verhuurd
Baljéestraat 48 8911 AK Leeuwarden
€ 899 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
221.000
Wonen
59 m2
Kamers
2
LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.
De Spot ligt midden in het centrum van Leeuwarden tegenover 't station. Bewoners kijken onder andere uit op de ingerichte Stationsweg. Het stationsgebied in Leeuwarden is een hoogwaardige entree van de stad en de functie als hét openbaar vervoer knooppunt in Fryslân verbetert sterk. Het vernieuwde busstation is inmiddels in gebruik en de ondergrondse fietsenstalling is flink uitgebreid. Vanaf de Baljéestraat loop of fiets je in een paar minuten naar het bruisende stadshart van Leeuwarden. In korte tijd ben je bij de leuke winkeltjes, restaurants, bioscopen en andere attracties van Leeuwarden.
Begane grond: via de begane grond biedt het gebouw toegang tot het appartement. Er bevinden zich parkeerplaatsen welke te huur worden aangeboden aan de huurders en er is ruimte voor een fietsenstalling.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een moderne badkamer, aparte slaapkamer en een complete keuken. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Het gebouw is all-electric wat inhoudt dat er op inductie wordt gekookt. Het appartement is onderhoudsarm en voorzien van een warmtepomp waardoor er verwarmen en koelen mogelijk is zonder radiatoren, zeer energiezuinig!
De huur is exclusief voorschot servicekosten zijn € 42,- p.m. en het voorschot nutsvoorzieningen is € 90,-.
De waarborgsom éénmalig € 899,00
De getoonde foto's zijn van de voormalige modelwoning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 155 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baljéestraat 48 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 200.000 -
221.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baljéestraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baljéestraat 48 in Leeuwarden ligt tussen de 200.000 en 221.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baljéestraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baljéestraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baljéestraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baljéestraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
1%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
