Woningwaarde van Heiderand 1 Leersum is
€ 1.050.000 - 1.220.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
276m²
756m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2025
Vraagprijs
€ 959.000Bod
Gelegen aan de Heiderand in Leersum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heiderand 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heiderand 1 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Heiderand 1 is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiderand en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heiderand 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
276m²
756m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heiderand 1 in Leersum ligt tussen de 1.050.000 en 1.220.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heiderand. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heiderand 1? Bekijk Huispedia Plus.
