logo Huispedia

Vaarsloot 10-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vaarsloot 10-A 3956 TJ Leersum

Realistische vraagprijs € 652.000 - 720.000
Wonen 155 m2
Perceel 400 m2
Kamers 6

sleutelklaar groen in de buurt duurzaam

Gelegen in Leersum ligt deze prachtige en ruime villa aan de Vaarsloot. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++. De laatste WOZ-waarde van Vaarsloot 10-A is nog niet bekend.

Vaarsloot 10-A is gelegen in de buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaarsloot 10-A in Leersum

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 652.000 - 720.000
+10.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vaarsloot 10-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vaarsloot 10-A in Leersum ligt tussen de 652.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaarsloot 10-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Buntlanden 2
De Buntland. 2 Leersum
78%
147 m² -8 m²
256 m² -144 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Martenslaan 24
Burgemeeste. 24 Leersum
73%
140 m² -15 m²
258 m² -142 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koningin-Wilhelminalaan 2
Koningin-Wi. 2 Leersum
66%
135 m² -20 m²
167 m² -233 m²
hoekwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
128 m² -27 m²
227 m² -173 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 414.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaarsloot 10-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaarsloot 10-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,05 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 4,79 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaarsloot 10-A.