Woningwaarde van Traaiweg 2 Leersum is
€ 778.000 - 904.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
128m²
6.380m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Bod
Gelegen aan de Traaiweg in Leersum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Traaiweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.380 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Traaiweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Traaiweg 2 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Traaiweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
128m²
6.380m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Traaiweg 2 in Leersum ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Traaiweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Traaiweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
