3956 KE Leersum · Bijgewerkt op 8 september 2026
178 m² wonen · 659 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel C
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 884.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Scherpenzeelseweg in Leersum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Scherpenzeelseweg 30 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 659 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Scherpenzeelseweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Scherpenzeelseweg 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 913.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scherpenzeelseweg 30 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherpenzeelseweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scherpenzeelseweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scherpenzeelseweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Scherpenzee. 11
171 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 699.000
Scherpenzee. 33
156 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 549.000
Putakker 4
156 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 900.000
Wildbaan 9
164 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 840.000
Wildbaan 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 900.000
Rijksstraat. 161
228 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 925.000
M.C.Verloop. 32-D
209 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 810.000
Op den Berg 1-A
208 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 750.000
Schermlaan 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 795.000
Wildbaan 1
139 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Scherpenzeelseweg 30 op € 884.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scherpenzeelseweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)