Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Berkenlaantje 1 3956 DM Leersum
Realistische vraagprijs
€ 1.160.000 -
1.229.000
Wonen
245 m2
Perceel
977 m2
Kamers
6
Gelegen in Leersum ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Berkenlaantje. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 977 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Berkenlaantje 1 is gelegen in de buurt Leersum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.160.000 - 1.229.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 977 m2
- Inhoud 881 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenlaantje 1 in Leersum
We kunnen er naast zitten voor Berkenlaantje 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 977 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.160.000 -
1.229.000
+11.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berkenlaantje 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenlaantje 1 in Leersum ligt tussen de 1.160.000 en 1.229.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaantje 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Woudenbergs. 92-A
Maarsbergen
58%
214 m²
-31 m²
2062 m²
+1085 m²
vrijstaande woning
€ 659.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenlaantje 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenlaantje 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,66 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
