Woningwaarde van Wierdeweg 4 Leermens is
€ 348.000 - 405.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wierdeweg 4 9912 PD Leermens
138m²
310m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wierdeweg in Leermens ligt deze karakteristieke woning. Wierdeweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Leermens, dan is dit de buurt die je zoekt. Wierdeweg 4 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Leermens, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wierdeweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wierdeweg 4 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdeweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdeweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 317.924
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wierdeweg 4 9912 PD Leermens
138m²
310m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wierdeweg 4 in Leermens ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wierdeweg 4? Bekijk het complete waarderapport.