Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wierdeweg in Leermens ligt deze bijzondere en ruime woning. Wierdeweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 868 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Leermens, dat kan zeker in deze buurt. Wierdeweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leermens, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 868 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wierdeweg 5 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdeweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdeweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wierdeweg 5 in Leermens ligt tussen de 368.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wierdeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wierdeweg 5? Bekijk het complete waarderapport.
