Woningwaarde van Diefdijk 47 Leerdam is
€ 1.505.000 - 1.750.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Diefdijk 47 4143 MG Leerdam
273m²
1.590m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2022
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Diefdijk in Leerdam ligt dit prachtige en royale landhuis. Diefdijk 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Diefdijk 47 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.505.000 - 1.750.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1650
- Woonoppervlakte 273 m2
- Perceeloppervlakte 1590 m2
- Inhoud 1752 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diefdijk 47 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Diefdijk 47 is 1.239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diefdijk en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Diefdijk 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Diefdijk 47 4143 MG Leerdam
273m²
1.590m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Diefdijk 47 in Leerdam ligt tussen de 1.505.000 en 1.750.000 euro. Deze waarde is 153.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diefdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diefdijk 47? Bekijk het complete waarderapport.