Loosdorp 10 4143 LT Leerdam

104 m²
wonen
730 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 717.000 – 833.000
1933
Bouwjaar
€ 717.000 – 833.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loosdorp in Leerdam ligt deze unieke eengezinswoning. Loosdorp 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Leerdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Loosdorp 10 is gelegen in de leuke buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 730 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loosdorp 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 717.000 – 833.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 513,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Loosdorp 10

De WOZ-waarde van Loosdorp 10 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loosdorp en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Loosdorp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.041
  • Woningwaarde jaartrend +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 0.93km - Treinstation
Leerdam 0.96km - Treinstation
Beesd 11.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool Floris Radewijnsz 0.67km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.86km - School
Basisschool De Verrekijker 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loosdorp 10 in Leerdam ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loosdorp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loosdorp 10? Bekijk het complete waarderapport.