Woningwaarde van Brunellaan 1 Leerdam is
€ 776.000 - 902.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Brunellaan 1 4143 EH Leerdam
127m²
513m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 april 2025
Vraagprijs
€ 700.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brunellaan in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brunellaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brunellaan 1 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 776.000 - 902.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 513 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brunellaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Brunellaan 1 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunellaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brunellaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.431
- Woningwaarde jaartrend +0.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brunellaan 1 4143 EH Leerdam
127m²
513m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brunellaan 1 in Leerdam ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 142% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brunellaan 1? Bekijk het complete waarderapport.