Dimmerlaan 10 4143 BS Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dimmerlaan in Leerdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dimmerlaan 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dimmerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dimmerlaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dimmerlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Dimmerlaan 10 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dimmerlaan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dimmerlaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.675
- Woningwaarde jaartrend -0.05%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dimmerlaan 10 in Leerdam ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dimmerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dimmerlaan 10? Bekijk het complete waarderapport.