Woningwaarde van De Sorteur 31 Leerdam is
€ 832.000 - 966.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Sorteur in Leerdam ligt dit unieke en riante appartement. De Sorteur 31 heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
De Sorteur 31 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Sorteur 31 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Sorteur 31 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sorteur en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Sorteur 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 544.410
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Sorteur 31 in Leerdam ligt tussen de 832.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sorteur. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sorteur 31? Bekijk het complete waarderapport.